公租房每戶不超60平方米 今年年內(nèi)首批入住
轉(zhuǎn)載 來源:北京房產(chǎn) 發(fā)表于:02/07/2017 16:30:46 瀏覽量:165
分公租房附近市場租金(以實(shí)際價(jià)格為準(zhǔn))
昨天,市住保辦常務(wù)副主任鄒勁松表示,公租房面積每戶原則上不超過60平方米,其配租方式有望突破區(qū)縣限制,申請人可就近選房。他透露,首批公租房申請人年內(nèi)可入住。
>>房源大體分為三類
鄒勁松介紹,未來北京公租房已經(jīng)確定由三類房源組成,第一類是政府組織建設(shè)收購的公租房,面向已經(jīng)取得經(jīng)濟(jì)適用房、兩限房、廉租房“三房”資格的家庭;第二類是產(chǎn)業(yè)園區(qū)、國有企業(yè)利用自用土地建公租房,主要解決本單位職工和引進(jìn)人才住房需求;第三類,隨著城鄉(xiāng)接合部改造,農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織通過自建、參股或租賃土地等方式建公租房,主要滿足來京務(wù)工人員租房需求。
>>時(shí)間年內(nèi)首批入住
鄒勁松表示,市住保辦已經(jīng)會同相關(guān)部門起草了《公租房管理細(xì)則草案》。目前,該草案正在征求意見階段,市住保辦針對回饋意見進(jìn)行再次修改后,草案就將上報(bào)市政府批準(zhǔn)?!翱梢钥隙ǖ氖?,首批申請公租房的人年內(nèi)就能實(shí)現(xiàn)入住。因此,《公租房管理細(xì)則》也一定會盡快公布?!编u勁松說。
對于公租房的面積,鄒勁松表示,根據(jù)之前公布的《公租房管理辦法》,公租房面積應(yīng)參照經(jīng)適房,原則上不會超過60平方米,以一居和兩居為主。在裝修方面,公租房會一次裝修到位,達(dá)到申請人可以直接拎包入住的水平。在租金方面,公租房將按照保本微利的原則,比同地區(qū)市場租金低約20%到30%。
鄒勁松說,公租房的配租更顯人性化。有望實(shí)現(xiàn)跨區(qū)選房,盡量讓申請人租到工作所在地附近的公租房,方便他們的工作生活。但如果某個(gè)區(qū)域公租房需求旺盛,造成短時(shí)間內(nèi)的“人多房少”,則其配租方式同樣會像其它政策房一樣,在戶口所在區(qū)內(nèi)的房源中配租,并進(jìn)行公開搖號。
■市民反應(yīng)
三口之家有點(diǎn)擠
已經(jīng)遞交了公租房申請的市民王先生表示,公租房最大的好處就是,不用擔(dān)心租房的人突然變卦,自己住得會很安心。另外,第一批房子裝修肯定都是新的,就像住進(jìn)了新房。不過王先生說,他覺得60平方米對于他的三口之家還是有點(diǎn)擠。
在聽說村建公租房打破戶籍的消息后,來自甘肅的魏先生說,他就在中關(guān)村那邊上班,那里的房租非常高,只能用合租的方式降低成本。他聽說公租房比市場租金價(jià)格至少低20%,如果他們那里有村建公租房,他肯定會去申請一套,因?yàn)樯习嘟?,租房成本也低了,還能自己獨(dú)住。
■背景資料
11個(gè)公租房項(xiàng)目已開建
據(jù)了解,去年北京已有11個(gè)公租房項(xiàng)目開工建設(shè),可提供房源8000套。這11個(gè)項(xiàng)目中,有3個(gè)是集中建設(shè),如西二旗、通州梨園等,有7個(gè)在商品房、限價(jià)房等開發(fā)項(xiàng)目中配套建設(shè),如北苑南區(qū)、東壩駒子房、彩虹家園等。還有1個(gè)是在亦莊開發(fā)區(qū)收購的房源。