樓市“勸退令”下發(fā)1周 多數(shù)央企仍在開發(fā)

國資委下發(fā)非地產(chǎn)主業(yè)央企“勸退令”至今的一周時間內(nèi),78家央企當(dāng)中的兩家已經(jīng)開始行動,通過產(chǎn)權(quán)交易所轉(zhuǎn)讓旗下的房地產(chǎn)業(yè)務(wù)。

　　記者26日從北京產(chǎn)權(quán)交易所網(wǎng)站上了解到,3月19日,中國核工業(yè)集團(tuán)公司掛牌轉(zhuǎn)讓下屬的北京新潤房地產(chǎn)開發(fā)有限公司8%股權(quán),此前一天,中國航天科工集團(tuán)公司已經(jīng)將其旗下三級子公司北京金中都置業(yè)有限公司80%股權(quán)掛出。

除了上述兩家有實際行動的央企以外,也有央企雖沒有實際行動,但明確了退出時間。如中遠(yuǎn)集團(tuán)總裁魏家福在19日提出,集團(tuán)下屬二級子公司中遠(yuǎn)香港集團(tuán),在半年內(nèi)退出其間接持有的遠(yuǎn)洋地產(chǎn)控股有限公司約8%的股權(quán)。這是在國資委下達(dá)“勸退令”后,首家明確給出退出時間表的央企。不過到目前為止,中遠(yuǎn)國際董事會尚未就減持遠(yuǎn)洋地產(chǎn)作出決定。

一位接近國資委的專家分析,對于股權(quán)關(guān)系相對簡單的央企來說,退出房地產(chǎn)還是比較容易的,比如通過產(chǎn)權(quán)交易所進(jìn)行股權(quán)轉(zhuǎn)讓。但值得注意的是,一些非地產(chǎn)主業(yè)央企旗下的房地產(chǎn)業(yè)務(wù)已經(jīng)上市,要退出還需要充分考慮到股東的權(quán)益,因此如何制訂方案還需要仔細(xì)斟酌。

記者還了解到,大多非地產(chǎn)主業(yè)央企的房地產(chǎn)業(yè)務(wù)還在正常運(yùn)作當(dāng)中。如中國兵器裝備集團(tuán)公司,其下屬公司北京世博宏業(yè)房地產(chǎn)開發(fā)有限公司3月15日在北京拿下薊門橋北海淀區(qū)東升鄉(xiāng)地塊,目前該項目仍處于正常運(yùn)作之中。

此外,寶鋼集團(tuán)、東方航空等央企,目前也仍有大量房地產(chǎn)項目在開發(fā)。3月10日,國資委“勸退令”出臺一周前,寶鋼集團(tuán)下屬的寶鋼廣東鋼鐵集團(tuán)剛剛以4.14億元的價格拍下廣州琶洲的一幅商業(yè)地塊。