銀監(jiān)會密切監(jiān)測房地產(chǎn)泡沫

倫敦政治經(jīng)濟學院亞洲論壇昨天在北京舉行,中國銀監(jiān)會主席劉明康在會上表示,中國銀行業(yè)有世界上最嚴格的敞口要求,銀監(jiān)會密切監(jiān)測資產(chǎn)泡沫,例如房地產(chǎn)泡沫。

　　劉明康表示,已經(jīng)注意到國內(nèi)資產(chǎn)泡沫風險所帶來的挑戰(zhàn),銀監(jiān)會目前密切監(jiān)測資產(chǎn)泡沫?！叭绻匆豢捶康禺a(chǎn)的價格,在過去5到10年當中發(fā)生了很大的變化。”他指出,銀監(jiān)會分3步來防范房貸風險:首先是要求銀行業(yè)貸款抵押比例;其次是建立貸款追蹤體系;再次是對開發(fā)商的融資,要求所有銀行第一個抵押物必須是建筑物,商業(yè)建筑或者是住宅,而不只是一片土地,必須是在建的。

另外他稱,截至今年2月底,主要商業(yè)銀行撥備覆蓋率為165.1%,目前的監(jiān)管重點將放在最重要且風險較高的銀行,同時國內(nèi)銀行需減少表內(nèi)外資產(chǎn)的負債率。

劉明康在演講中表示,中國現(xiàn)在面臨著挑戰(zhàn),構建社會福利體系依然是一個非常關鍵的任務,中國依然是一個發(fā)展中國家,從沿海城市到內(nèi)陸城市,從東部到西部,從城市到農(nóng)村,存在著比較大的收入差距。我們需要深化改革,以確保有更加公平穩(wěn)定的社會環(huán)境。劉明康強調(diào),中國不能因為追求快速增長而犧牲質(zhì)量,必須進一步深化價格和稅制改革。