張泓銘:建議央企退出房地產(chǎn)市場

全國政協(xié)委員、上海社科院城市與房地產(chǎn)研究中心主任 張泓銘

要抑制土地價格過快上漲，我建議央企退出房地產(chǎn)市場。2007年和2009年，全國房地產(chǎn)市場大熱，“地王”現(xiàn)象頻現(xiàn)。這些“地王”中，許多都是央企或者央企旗下企業(yè)。

據(jù)報道，去年全國的90多塊“地王”中，央企占了六成多。這不僅沒有必要，而且造成過度競爭，抬高低價，搞亂了房地產(chǎn)市場。

全國政協(xié)委員、中國城市建設控股集團總裁 于煉

普遍使用的土地招拍掛（招標,拍賣和掛牌）形式有可取之處，但也不是適合所有城市，建議政策上能夠允許多種形式的土地定價。而且土地招標制度也直接導致了“價高者拿地”，成為高房價的推動力之一。