樓市“勸退令”下發(fā)1周 多數央企仍在開發(fā)

國資委下發(fā)非地產主業(yè)央企“勸退令”至今的一周時間內,78家央企當中的兩家已經開始行動,通過產權交易所轉讓旗下的房地產業(yè)務。

　　記者26日從北京產權交易所網站上了解到,3月19日,中國核工業(yè)集團公司掛牌轉讓下屬的北京新潤房地產開發(fā)有限公司8%股權,此前一天,中國航天科工集團公司已經將其旗下三級子公司北京金中都置業(yè)有限公司80%股權掛出。

除了上述兩家有實際行動的央企以外,也有央企雖沒有實際行動,但明確了退出時間。如中遠集團總裁魏家福在19日提出,集團下屬二級子公司中遠香港集團,在半年內退出其間接持有的遠洋地產控股有限公司約8%的股權。這是在國資委下達“勸退令”后,首家明確給出退出時間表的央企。不過到目前為止,中遠國際董事會尚未就減持遠洋地產作出決定。

一位接近國資委的專家分析,對于股權關系相對簡單的央企來說,退出房地產還是比較容易的,比如通過產權交易所進行股權轉讓。但值得注意的是,一些非地產主業(yè)央企旗下的房地產業(yè)務已經上市,要退出還需要充分考慮到股東的權益,因此如何制訂方案還需要仔細斟酌。

記者還了解到,大多非地產主業(yè)央企的房地產業(yè)務還在正常運作當中。如中國兵器裝備集團公司,其下屬公司北京世博宏業(yè)房地產開發(fā)有限公司3月15日在北京拿下薊門橋北海淀區(qū)東升鄉(xiāng)地塊,目前該項目仍處于正常運作之中。

此外,寶鋼集團、東方航空等央企,目前也仍有大量房地產項目在開發(fā)。3月10日,國資委“勸退令”出臺一周前,寶鋼集團下屬的寶鋼廣東鋼鐵集團剛剛以4.14億元的價格拍下廣州琶洲的一幅商業(yè)地塊。