專家:中國樓市泡沫不同于日本 破滅后果將更慘重

近日網(wǎng)上流傳"房地產崩盤時間表",稱中國樓市或將重蹈日本的覆轍,著名社會學家、中國人民大學法律社會學研究所所長周孝正認為,中國的房地產泡沫與日本并不一樣,日本屬于發(fā)達國家,房地產泡沫的破滅并不會給日本造成太大的影響,而中國則不同,地產泡沫破一旦破滅“那就慘了”。

近期,一份“房地產崩盤時間表”開始在網(wǎng)上流傳,它回顧日本1985年~1991年房地產市場走勢,發(fā)現(xiàn)與中國2005年~2008年房地產市場走勢頗為相似,最后更預言中國房地產會在明年崩盤。

周孝正認為房價過快增長毫無疑問是泡沫,中國房地產泡沫已經(jīng)接近“破”的時候了。他表示“具體哪天破誰都不知道,地產泡沫的破滅是不可預測的,但是它必破無疑,美國和日本就是先例,但是“人家破了又怎么樣?人家破了之后,日本人不是還活80多歲嗎?而且人家人均收入達到4萬美金。中國要是破了就慘了。”周孝正說。