真房源正成中介“標(biāo)配” 21世紀(jì)不動產(chǎn)等榜上有名

早年間，鏈家地產(chǎn)提出“真房源”概念，使得品牌知名度響徹南北。不過，隨著近年來房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)企業(yè)及平臺的不斷改革發(fā)展，真房源正逐漸從鏈家的專有名詞，成為一種行業(yè)標(biāo)配。

近日，來自中國質(zhì)量萬里行促進(jìn)會發(fā)布的一份調(diào)查報告顯示，全國性主流品牌真房源滿意度排名前列的企業(yè)中，鏈家、貝殼找房、21世紀(jì)不動產(chǎn)等品牌在列。

這份調(diào)查報告對全國近二十座主要城市的消費(fèi)者進(jìn)行了調(diào)研，詢問了其對于互聯(lián)網(wǎng)房地產(chǎn)交易服務(wù)平臺的誠信度、信息真實性、信息透明度等的看法意見。從一萬多名受訪者給出的有效結(jié)果能看到，73.91%的消費(fèi)者最為關(guān)心“真實的房源信息及交易信息透明化”問題。

近兩年來，國內(nèi)的房地產(chǎn)市場步入調(diào)整期，中介行業(yè)的整合也在逐漸加速。房源的真實性事關(guān)企業(yè)發(fā)展根基，幾乎所有全國性的知名品牌，都將真房源視作了平臺建設(shè)的基礎(chǔ)需求。

繼承鏈家基因的貝殼繼續(xù)主打“真房源”。今年上半年，58集團(tuán)牽頭發(fā)起了全行業(yè)真房源誓約大會，而21世紀(jì)不動產(chǎn)也將真房源視為新推出的M+模式轉(zhuǎn)型過程中的著力點。

這些品牌企業(yè)及平臺的動作表明，真房源正成為一種行業(yè)共識。這次的調(diào)研結(jié)果顯示，21世紀(jì)不動產(chǎn)在真房源建設(shè)方面取得了不俗的成果。

21世紀(jì)不動產(chǎn)的M+模式誕生于2016年，其借鑒美國的MLS。MLS即房源共享系統(tǒng)，不同品公司之間的房源可以在該系統(tǒng)內(nèi)實現(xiàn)共享。類此，21世紀(jì)不動產(chǎn)在品牌內(nèi)部建立公盤制，讓經(jīng)紀(jì)人之間、門店之間以合作模式推進(jìn)成交。而合作的有效推進(jìn)，離不開對房源真實性的追求。

在真房源建設(shè)方面，21世紀(jì)不動產(chǎn)內(nèi)部設(shè)有一支龐大的房源稽查小組。同時經(jīng)紀(jì)人通過互聯(lián)網(wǎng)系統(tǒng)可實現(xiàn)對房源信息的隨時更新。伴隨大量房源被登陸進(jìn)系統(tǒng)，21世紀(jì)不動產(chǎn)還引入了AI機(jī)器人智能篩查工具。

可以看出，21世紀(jì)不動產(chǎn)將真房源建設(shè)與整體的互聯(lián)網(wǎng)系統(tǒng)完善和模式創(chuàng)新結(jié)合到了一處，由此建立了長效機(jī)制，驅(qū)動了21世紀(jì)不動產(chǎn)近兩年的迅速擴(kuò)張。

21世紀(jì)不動產(chǎn)旗下的真房源網(wǎng)站C21在線目前已經(jīng)以系統(tǒng)對接方式，與阿里拍賣、58集團(tuán)、京東房產(chǎn)二手房頻道等先后合作，消費(fèi)者在以上平臺瀏覽到的21世紀(jì)房源均為真實房源。根據(jù)品牌最新公開的數(shù)據(jù)，21世紀(jì)不動產(chǎn)全國多個城市房源真實率已突破90%。

有觀點認(rèn)為，隨著中介加盟潮的興起，21世紀(jì)不動產(chǎn)真房源建設(shè)層面的投入，將使其發(fā)展更為快速。目前，21世紀(jì)不動產(chǎn)在中國已布局城市已增至122城，門店有5353家，體系員工近50000人。

其他品牌也在真房源上持續(xù)發(fā)力，比如貝殼組織了“較真團(tuán)”拉來媒體進(jìn)行監(jiān)督巡查，58以“雙核保真”積極加強(qiáng)與傳統(tǒng)中介企業(yè)的合作，我愛我家則以100%真房源為目標(biāo)在自有網(wǎng)站與APP端優(yōu)化信息。整個中介行業(yè)都在持續(xù)向真房源方向發(fā)力。

21世紀(jì)不動產(chǎn)中國區(qū)總裁兼CEO盧航認(rèn)為，行業(yè)真房源環(huán)境的不斷完善，將促進(jìn)不同中介品牌間的合作。當(dāng)假房源被逐漸剔除出市場，不同品牌與平臺圍繞有限的真房源開展業(yè)務(wù)，合作是必然方向，而關(guān)注重點也將從房源轉(zhuǎn)移到服務(wù)層面。從拼房源升級到拼服務(wù)，消費(fèi)者的購房體驗勢必將同步大幅提升。