70城最新房?jī)r(jià)公布！這些城市降了…

國(guó)家統(tǒng)計(jì)局15日發(fā)布的11月份70個(gè)大中城市房?jī)r(jià)數(shù)據(jù)顯示：

一線城市新建商品住宅銷售價(jià)格環(huán)比微漲，但二手住宅價(jià)格持續(xù)下降； 二線城市新建商品住宅銷售價(jià)格環(huán)比漲幅均持平；三線城市環(huán)比漲幅均回落，來(lái)看具體城市表現(xiàn)。

廈門(mén)、天津、溫州、金華、深圳新建商品住宅銷售價(jià)格指數(shù)環(huán)比下降，廈門(mén)、北京、無(wú)錫、杭州、寧波、福州、鄭州、天津、廣州、溫州、金華、石家莊、深圳、泉州、上海、合肥、海口二手住宅銷售價(jià)格指數(shù)環(huán)比下降。

盡管北京、上海、廣州、深圳的新建商品住宅銷售價(jià)格微漲0.3%。

但二手住宅價(jià)格一致下行， 二手住宅環(huán)比降幅在0.6%到0.2%之間。

北京、上海、廣州和深圳二手住宅價(jià)格環(huán)比分別下降0.6%、0.1%、0.3%和0.2%。其中，北京、深圳的二手房?jī)r(jià)格已經(jīng)連續(xù)數(shù)月下行。

此外，31個(gè)二線城市新建商品住宅銷售價(jià)格環(huán)比上漲1.0%，漲幅與上月相同。

35個(gè)三線城市新建商品住宅銷售價(jià)格環(huán)比上漲0.9%，漲幅比上月回落0.2個(gè)百分點(diǎn)。 

其中，呼和浩特、洛陽(yáng)、桂林、大理、福州等城市的新建商品住宅銷售價(jià)格環(huán)比漲幅在2%以上的區(qū)間，漲幅居前。

業(yè)內(nèi)人士表示，隨著新型城鎮(zhèn)化的發(fā)展，一些二線以及產(chǎn)業(yè)集群較好的三線城市將吸引更多的人口積聚，未來(lái)要關(guān)注這些城市的房?jī)r(jià)走勢(shì)。

國(guó)研中心市場(chǎng)經(jīng)濟(jì)研究員 劉為民：

整體的房?jī)r(jià)已經(jīng)出現(xiàn)了一個(gè)回調(diào)盤(pán)整的態(tài)勢(shì)。

在整個(gè)城市群的發(fā)展過(guò)程里面，過(guò)去的二十年是以一線城市為主，未來(lái)的十年到二十年，可能就是以這些二線城市和強(qiáng)三線城市來(lái)承載人口為主，所以對(duì)于當(dāng)?shù)氐姆康禺a(chǎn)市場(chǎng)來(lái)講，應(yīng)更多關(guān)注。

對(duì)此，國(guó)家統(tǒng)計(jì)局城市司高級(jí)統(tǒng)計(jì)師劉建偉進(jìn)行了解讀。