中原地產(chǎn)華北區(qū)總裁李文杰:買房人不要太過樂觀

買房人其實(shí)比政府想象中的更聰明。兩會(huì)之后，當(dāng)市場(chǎng)沒有更多的政策出臺(tái)后，雖然有緊縮的信貸，但是2010年樓價(jià)總體上漲的共識(shí)已經(jīng)形成。

寬松的貨幣政策形成更多的財(cái)富積累和強(qiáng)大的購(gòu)買力，因此成交量已經(jīng)迅速達(dá)到2009年底的行情，價(jià)格也迅速以高價(jià)地作為標(biāo)桿而攀升。

不過樓市的量?jī)r(jià)一齊猛漲在中國(guó)只能帶來更大的市場(chǎng)不確定性，因此相信政策儲(chǔ)備已經(jīng)進(jìn)行中。或許是更猛的信貸緊縮，或許是更強(qiáng)的行政干預(yù)，因此買房人其實(shí)不要太盲目樂觀，政府這只看得見的手已經(jīng)要伸出來了。

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