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（來源：成都商報）四項措施打擊圈地囤地

溫家寶總理3月5日在政府工作報告中指出，要堅決遏制部分城市房價過快上漲勢頭。昨天下午，國土資源部部長徐紹史在接受記者采訪時表示，國土資源部一定按照國務(wù)院的部署來參與調(diào)控，準(zhǔn)備采取四項措施來打擊圈地不建等行為，抑制房價過快上漲。

措施之一是增加居住用地的供應(yīng)。徐紹史表示，保障性住房，經(jīng)濟適用房土地的供應(yīng)將會進一步增加；保障性住房的土地都是劃撥的，收費都是優(yōu)惠的，所以它能保證低成本。二是將完善招拍掛的制度。他表示，招拍掛制度最大的好處是防止暗箱操作，但是它也需要在實踐中不斷完善。

閑置用地也將得到清理。徐紹史稱，去年國土資源部已經(jīng)公布了9個省區(qū)18個項目的閑置用地，這18個項目現(xiàn)在有一部分已經(jīng)開建，有一部分已經(jīng)約定了開建時間，也有一部分的地已經(jīng)收回來了，還有一部分的地正在進一步接洽，要商定開發(fā)的方式或者時間?！斑@個效果很好。”此外，國土資源部還將和國務(wù)院相關(guān)部門配合，對整個房地產(chǎn)開發(fā)的合同進行系統(tǒng)清理。

（來源：上海證券報）國土部"督戰(zhàn)" 集中整治囤地炒地

房地產(chǎn)市場的“二輪調(diào)控風(fēng)暴”將由土地市場率先開刀。3月3日上午，國土資源部部長、國家土地總督察徐紹史主持召開第四次部長辦公會，研究加強房地產(chǎn)用地供應(yīng)和監(jiān)管問題。

徐紹史表示，要制定出臺進一步加強房地產(chǎn)用地供應(yīng)和開發(fā)利用監(jiān)管的政策措施。這意味著房地產(chǎn)用地專項檢查工作如期落地，在兩會后甚至兩會期間就將拉開序幕。

會議指出，一個時期來，地產(chǎn)市場出現(xiàn)了一些必須高度關(guān)注的問題。一些地方簽訂土地出讓合同內(nèi)容不規(guī)范，合同履行不規(guī)范，市場監(jiān)管難度進一步增大；一些企業(yè)拿地后違規(guī)囤地、炒地，已供土地不能及時形成有效住房供給；土地供應(yīng)、開發(fā)、利用信息公開不夠，社會公眾和輿論監(jiān)督無法實現(xiàn)。

為此，徐紹史表示，必須制定出臺進一步加強房地產(chǎn)用地供應(yīng)和開發(fā)利用監(jiān)管的政策措施。

據(jù)悉，國土資源管理部門將切實做好住房用地特別是保障性住房用地計劃，嚴(yán)格規(guī)范住房建設(shè)用地供應(yīng)，切實加強住房建設(shè)用地監(jiān)管，建立健全信息公開制度，開展房地產(chǎn)用地突出問題專項檢查。

早在春節(jié)前，徐紹史就在全國國土資源工作會議上表示，今年要開展針對房地產(chǎn)開發(fā)中閑置土地、囤地炒地等各種違法違規(guī)用地行為的專項整治。而春節(jié)剛結(jié)束，徐紹史又召開2010年重點工作安排匯報會，重申加強土地管理，土地市場調(diào)控“加碼”意圖明顯。

對此，國土資源部相關(guān)司局已經(jīng)做好實施方案。

土地利用司司長廖永林表示，“今年將強化國有建設(shè)用地市場動態(tài)監(jiān)測信息公開，重點對項目用地開發(fā)建設(shè)等情況進行跟蹤，特別要加強對房地產(chǎn)企業(yè)土地取得、開發(fā)、使用情況的監(jiān)管和分析，及時向社會發(fā)布相關(guān)信息。且今年將要把保障性安居工程用地落實情況列入日常監(jiān)管范圍，確保土地供應(yīng)?！?/p>

國土部執(zhí)法局局長李建勤則表示，今年將打好小產(chǎn)權(quán)房和高爾夫球場清理兩場“硬仗”。