國(guó)土部叫停住房用地出讓

（來(lái)源：現(xiàn)代快報(bào)）國(guó)土資源部２２日明確要求，在今年住房和保障性住房用地供應(yīng)計(jì)劃沒(méi)有編制公布前，各地不得出讓住房用地。國(guó)土資源部將于４月上旬向社會(huì)公布各地住房及保障性住房用地供應(yīng)計(jì)劃，各派駐地方的國(guó)家土地督察局將加大計(jì)劃落實(shí)情況檢查監(jiān)管力度。

國(guó)土資源部副部長(zhǎng)贠小蘇２２日在國(guó)土資源系統(tǒng)視頻會(huì)議上說(shuō)，要將３００萬(wàn)套保障性住房確保納入今年供地計(jì)劃，并從有利于群眾生活工作角度，優(yōu)先選擇落實(shí)到具體地塊。房?jī)r(jià)上漲過(guò)快、過(guò)高和商品住房空置率高的城市，要嚴(yán)格控制向大套型住房建設(shè)供地。

從今年起，國(guó)土資源部將每季度向社會(huì)公布未按出讓合同和劃撥決定書(shū)約定時(shí)間開(kāi)、竣工的宗地信息，對(duì)信息上線和實(shí)地核查不落實(shí)的，將通報(bào)掛牌，督促整改查處。

贠小蘇表示，將探索完善土地招拍掛制度的政策措施，并選擇房?jī)r(jià)上漲較快的一線城市和部分二、三線城市作為試點(diǎn)。

業(yè)內(nèi)人士認(rèn)為，招拍掛作為土地出讓的基本制度將不會(huì)改變，但國(guó)土部可能對(duì)其進(jìn)行微調(diào)，避免一味出現(xiàn)“價(jià)高者得”。

（來(lái)源：國(guó)際金融時(shí)報(bào)）● 在住房和保障性住房用地供應(yīng)計(jì)劃沒(méi)有編制公布前，各地不得出讓住房用地

● 未按約定時(shí)間開(kāi)竣工的“磨洋工”房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)商將向全社會(huì)公布

● 將選擇房?jī)r(jià)上漲過(guò)快的一線城市和部分二三線城市作為試點(diǎn)，進(jìn)行“招拍掛”改革

“過(guò)激”用地或不再重演。3月22日，國(guó)土資源部明確要求，在今年住房和保障性住房用地供應(yīng)計(jì)劃沒(méi)有編制公布前，各地不得出讓住房用地。國(guó)土資源部將于4月上旬向社會(huì)公布各地住房及保障性住房用地供應(yīng)計(jì)劃。與此同時(shí)，各派駐地方的國(guó)家土地督察局將加大計(jì)劃落實(shí)情況檢查監(jiān)管力度。

上述要求，是國(guó)土資源部在“進(jìn)一步加強(qiáng)房地產(chǎn)用地供應(yīng)和監(jiān)管”的全國(guó)視頻會(huì)上，由該部副部長(zhǎng)贠小蘇提出的。贠小蘇重申，房?jī)r(jià)上漲過(guò)快、過(guò)高和商品住房空置率高的城市，要嚴(yán)格控制向大套型住房建設(shè)供地。各地務(wù)必把保障性住房、棚戶改造和自住性中小套型商品房建房用地不得低于住房建設(shè)用地供應(yīng)總量的70%的供地要求，分解落實(shí)到擬供宗地。此外，從今年開(kāi)始，未按約定時(shí)間開(kāi)竣工的“磨洋工”房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)商將向全社會(huì)公布。

因“地王”頻出，現(xiàn)行“土地招拍掛”制度不斷引來(lái)各界質(zhì)疑。贠小蘇昨日要求各省級(jí)國(guó)土部門(mén)探索和完善“土地招拍掛”制度，并安排各地開(kāi)展有關(guān)試點(diǎn)。

贠小蘇明確，今年各地將加大對(duì)改變保障性住房用地性質(zhì)的違規(guī)行為的查處力度，發(fā)現(xiàn)一起、查處一起，落實(shí)責(zé)任，堅(jiān)決查處到位。