公租房管理細則將出臺每戶面積不超60平方米

備受關注的北京公租房管理細則即將出臺，原則上每套公租房建筑面積不超過60平方米，可以滿足申請家庭的基本需求。市住房保障辦公室相關負責人昨日表示，今年北京計劃完成建設、收購公共租賃房1萬套以上，公共租賃住房成為今年北京政策房建設的一大亮點。

剛剛結束的北京市住房保障工作會議傳出信息，今年北京計劃完成建設、收購公共租賃房1萬套以上。同時，將安排不少于210億元的公積金貸款支持政策性住房建設，而用于建設、收購公租房的額度不少于45億元。

上述住保辦負責人表示，北京公租房大體由三類構成。第一類是政府組織建設收購的公租房，面向已經取得經濟適用房、兩限房、廉租房資格的家庭，滿足這些家庭的租房需求；第二類是產業(yè)園區(qū)、國有企業(yè)利用自用土地建公租房，主要解決本單位職工和引進人才住房需求；第三類是農村集體經濟組織通過自建、參股或租賃土地等方式建公租房，主要滿足來京務工人員的租房需求。

“今年北京將大力推動三類公租房建設，推動住房保障向租售并舉轉變?！鄙鲜鲐撠熑吮硎?，“公租房每套建筑面積原則規(guī)定在60平方米以內，以一居、兩居為主”。對于公租房的房租標準，這位負責人坦言，公租房租金按照保本微利的原則進行測算，但肯定會比周邊租賃市場價格低。對于公租房的裝修標準，是否配備彩電和家具等，他表示，“公租房將達到拎包入住的水平，一次裝修到位”。

據了解，目前北京市有關部門已經起草了公租房管理細則草案，對去年出臺的《北京市政策性租賃住房建設管理辦法》進行了細化。“細則草案正在征求相關單位的意見，不久將上報市政府，經批準后正式公布實施?！?/p>